Diagnostic amiante et plomb, obtenir un devis, prix et tarif

Le plomb est l’amiante sont très nocifs pour la santé. On parle beaucoup sur le bien-fondé ou non de leur interdiction, mais en attendant, la loi a tranché et elle est très claire sur les questions d’obligations liées à ces deux éléments.

 

Diagnostic au plomb

Le diagnostic au plomb est devenu obligatoire d’abord en 2007 pour les maisons mises en ventes et en 2008 pour les maisons mises en location. Cette obligation frappe toutes les habitations construites avant le 1er janvier 1949.

Le diagnostic prend environ une trentaine de minutes et il concerne tous les revêtements présents dans la maison. Cependant, il ne concerne pas les canalisations en plomb ou bien la recherche de plomb dans l’eau. Ce diagnostic est obligatoire dans le cas d’une vente ou d’une mise en location est fortement conseillée dans le cas d’une rénovation ou d’une démolition.

Sa durée de validité et illimitée s’il n’y a pas de plomb ou si le taux est acceptable. Sinon, elle est d’une année pour la vente et de six ans pour la location.

 

Diagnostic amiante

Toutes les maisons dont le permis de construire a été délivré avant le premier juillet 1997 sont obligés de passer par un diagnostic obligatoire s’ils elles doivent faire l’objet d’une vente. Elle n’est pas obligatoire pour la location, mais fortement recommandée cependant. D’ailleurs, depuis 2012, si les locataires le désirent, ils peuvent demander à voir le document.

Le diagnostic ne se fait qu’une fois puisque le constat a une durée de validité illimitée. Si le diagnostic est positif, le propriétaire est tenu de prendre les mesures nécessaires pour réduire les risques au minimum, du moins, en dessous du seuil acceptable. Dans le cas  contraire, il pourrait être poursuivi pour vice caché ou de menacer la vie d’autrui.

 

Devis et prix des diagnostics

Pour un diagnostic au plomb, le prix se situe entre 150€ et 300€ en général. Pour le diagnostic à l’amiante, c’est entre 90€ et 120€. Les deux sont à la charge du propriétaire et il a l’obligation de montrer le constat aux acheteurs, mais aussi aux locataires en ce qui concerne la location.

La plupart des diagnostiqueurs proposent des devis gratuits qui vous pouvez demander par téléphone ou en visitant leurs sites s’ils en ont. N’hésitez surtout pas à confronter plusieurs devis. En confiant l’ensemble du diagnostic à la même entité, vous aurez aussi, probablement des avantages sur le plan économique.

 

Demande de devis gratuit

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